Deze woning biedt een stevige basis en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping. Zodra je binnenkomt valt direct de potentie van deze charmante erkerwoning op: een huis dat je volledig naar eigen smaak kunt afwerken en indelen. De begane grond beschikt over een lichte doorzonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot. Dankzij de gunstige hoekligging is de beschutte achtertuin ook gemakkelijk met de fiets bereikbaar. In de tuin vind je een grote vrijstaande berging met volop ruimte voor opslag of hobby’s, evenals een overkapping waar je heerlijk kunt zitten tijdens de lange zomeravonden. Zie jij je hier al wonen? Kom dan snel een kijkje nemen.
De woning is gelegen aan de Willibrordlaan, aan de rand van Losser, in een rustige en prettige woonwijk. Vanuit hier wandel je binnen enkele minuten het fraaie buitengebied van Losser in, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals sport- en zorgfaciliteiten, een openluchttheater, een zwembad, basisscholen en meerdere speeltuintjes. Hierdoor is de locatie zeer geschikt voor zowel gezinnen als mensen die graag rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde betreed je de hal, waar zich het gastentoilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De hal geeft toegang tot de living, waarbij de woonkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door een charmante erker. Die creëert niet alleen extra ruimte maar zorgt ook voor een prettige lichtinval. In combinatie met de grote raampartij aan de achterzijde ontstaat een heerlijke lichte doorzonkamer.
Aan de achterzijde is tevens ruimte voor een eethoek en de provisiekast verzorgt extra bergruimte. De dichte keuken is vanuit de eetkamer bereikbaar en opgesteld in een recht keukenblok. Daarnaast is er een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast aanwezig. Aan luitend bevindt zich de handige bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een extra spoelblok, een vaste kast en een tuindeur die tevens als handige achterom fungeert. Dankzij de lichtkoepel geniet ook deze ruimte van aangename natuurlijke lichtinval.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een uitstekende basis en is praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers bereikbaar, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor o.a. gezinnen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Dankzij de gunstige indeling is deze compleet uitgerust met een wastafel, wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet en een handdoekradiator. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Indien gewenst bestaat er natuurlijk ook de mogelijkheid om de wasmachine op de begane grond te plaatsen, door een aansluiting te creëren in de bijkeuken/berging. Hierdoor kun je de badkamer volledig benutten als badkamer. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolder
De zolderverdieping beschikt over een zolderkamer van mooi formaat en biedt daardoor volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te delen. Dankzij de bereikbaarheid via een vaste trap is dit een verdieping met veel potentie.
Met enkele aanpassingen kan hier eenvoudig een prachtige 5e slaapkamer worden gerealiseerd, maar de ruimte leent zich uiteraard ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer.
Tuin
De achtertuin is heerlijk beschut gelegen en biedt diverse mogelijkheden om meerdere fijne zitplekken te creëren, zodat je op ieder moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Ook overdekt kun je hier comfortabel buiten zitten. Aan de vrijstaande stenen berging is namelijk een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook bij minder weer een gezellige plek hebt om buiten te verblijven. De vrijstaande stenen berging is bovendien van royaal formaat en biedt volop ruimte, bijvoorbeeld voor hobby’s, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig, wat zorgt voor nog meer praktische opbergmogelijkheden. De achtertuin is tevens via de zijkant bereikbaar, wat ook voor de fietsen erg handig is.
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 122 m²
Inhoud: 432 m³
Perceeloppervlakte: m²
Bouwjaar: 1977
Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, 2012)
- Ruime hoekwoning met goede basis;
- 4 Slaapkamers met mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer;
- Doorzonliving met sfeervolle erker;
- Praktische bijkeuken;
- Beschutte tuin met vrijstaande stenen berging en een overkapping;
- Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules:
- niet zelfbewoningsclausule;
- ouderdomsclausule;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
Lees de volledige omschrijving
